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重量级商业综合体来了!这次河西真要媲美新街口

一直以来河西的商业都为人诟病,前两年已建成的商业体内招商混乱,不少店铺关门,没有人气,商业气氛不佳等等问题,让河西虽然空有市级商业中心的规划,却始终未能赢得市民的认可。

此前,河西受消费者青睐的商业综合体主要是河西万达,去年来开业的缤润汇、乐基广场目前来看口碑还行,但接下来几个重量级商业综合体的出现才是最值得关注,他们的到来或许可以让河西能够真正媲美新街口。

新城吾悦广场

2017年1月12日,新城经过55轮鏖战,以总价23.3亿元拿下河西G92地块,将打造河西第一座、南京第三座新城吾悦广场。

(图片来源于网络 仅供参考)

该地块位于河西中部,东至江东中路和典雅居小区,南至江东门北街,西至燕山路,北至汉中门大街。紧靠规划中的地铁9号线汉中门大街站,距离2号线集庆门大街站也不远。隶属龙江商圈,附近有万达广场、苏宁睿城、金盛国际家居、河西金鹰等综合体。

这块地的出让条件也比较苛刻,比如酒店式公寓建筑面积不得大于总建面的20%、必须建设一座60000㎡的购物中心且须开发商自持、地块装配式建筑面积比例100%等。

昨天江苏环保公众网挂出了NO2016G92地块的环境影响报告表,报告显示,该项目总投资50亿元,建设周期约为2年,计划于2018年1月开工建设,预计在2020年建成。

新城G92项目总用地面颊61553.7㎡,建设内容为商业、酒店式公寓、办公以及相关配套,其中酒店式公寓建成后共有561户。

河西龙湖天街

3.20日,龙湖以18.8亿元拿下河西中部G07地块,该地块位于建邺区新城科技园内,出让面积48348.43平,为商办混合用地,容积率5.0。

(图片来源于网络 仅供参考)

拿地后不久,龙湖即发文字庆贺:天街落子河西!据了解“天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体,成为城市或区域的地标性商业。

河西金鹰世界

金鹰世界位于南京河西新城,应天大街与江东中路交汇处,与2号线集庆门大街地铁站连通。占地面积5.6万平米,建筑面积91.8万平米,它是金鹰集团为未来二十年生活方式打造的世界级旗舰商业综合体。

(效果图)

该项目于2011年1月开工,预计2017年11月竣工。占地面积约5.6万㎡,总建筑面积约91.8万平米,是亚洲目前最大的购物中心,总工程造价逾百亿元人民币。

作为百亿级投资打造的未来型亚洲最大商业旗舰综合体,它的造型也很独特,它是全球在建最高的非对称三塔连体建筑!

世茂SIC

2016年5月13日,经过88轮以88亿拍得河西中部G11地块,目前定案名为SIC。世茂SIC为R21住宅用地及Bb商办混合用地。

据了解,该项目定位非常高端,与金鹰世界背靠背,未来将打造南京塔,设观光层,可俯瞰长江及河西,并引入全球顶级酒店。

河西德基广场

河西德基广场作为南京第二个德基广场,在承袭新街口德基广场的成熟商业模式同时,立于河西商圈中心之上,将荟萃国际奢品大牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童世界等形态,为河西提供创享时代的魅力场、生活场及时尚场

新鸿基国金中心

目前正在建建中的新鸿基国金中心,该项目包括290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼,是集商务办公、酒店、公寓、商场为一体的大型城市综合体,预计2017年初建成。

另外在河西南部还有金地中心、正荣财富中心、华侨城欢乐海岸;江心洲有江岛新天地、大明文化旅游度假区等项目,可以想见未来的河西会多么繁华。

根据规划,南京的市级商业中心一共有4个,分别是新街口、河西、江北和城南。其中新街口的商业中心属性是国际性,其他3个是都市性。但有这么多高大上的商业项目撑腰,河西媲美新街口似乎也不是难事!


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责任编辑:王高云  JN1665
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以商业深耕南京 龙湖天街接连落子河西、高新

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